LH에서 경기도 화성시 동탄지역의 국민임대주택 예비입주자를 모집합니다.
이번에 모집할 예비입주자는 화성동탄 지역 내 8개 단지이며 총 600세대입니다.
화성시 동탄지역 국민임대주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택입니다.
입주자격 충족시 최장 30년까지 거주가 가능하여 안정적인 주거 환경을 제공 받으실 수 있습니다.
아래 본문에서 저렴한 임대료로 장기간 거주하실 수 있는 화성시 동탄지역 국민임대주택 예비입주자 모집내용을 살펴보세요.
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LH 국민임대주택이란?
LH 국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설공급하는 주택으로 시중시세의 60~80% 수준으로 저렴한 임대료로 장기간(30년) 임대하며, 분양전환되지 않는 임대 유형입니다.
LH 국민임대주택은 무주택 요건과 일정한 소득 및 자산 요건을 충족하면 누구나 신청하실 수 있습니다.
- 무주택 요건: 무주택세대구성원 (세대에 속하는 인원 전체가 무주택인 세대 구성원)
- 소득 요건: 해당세대의 소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하 충족 (단, 1인 가구는 90% 이하, 2인 가구는 80% 이하)
- 자산 요건: 해당세대의 총 자산가액이 3억 3,700만원 이하이면서 차량가액이 3,803만원 이하 충족
화성시 동탄지역 국민임대주택 단지정보
이번에 모집하는 화성시 동탄지역 국민임대주택은 새강마을휴먼시아5단지를 포함하여 8개 단지입니다.
화성동탄 5-2, 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 동탄2 A24, A77-2, A4-2블록에서 진행됩니다.
8개의 단지 모두 지역난방 방식이며, 세대수가 가장 많은 단지는 화성동탄 5-2 새강마을 휴먼시아입니다.
| 단지명 | 주소 | 세대수 | 최초입주일 |
| 화성동탄 5-2 | 화성시 동탄중앙로 99 (동탄새강마을 휴먼시아) | 2,342세대 | 2009년 2월 |
| 화성동탄 7-1 | 화성시 동탄원천로 338-10 (동탄능동마을 주공아파트) | 682세대 | 2008년 6월 |
| 화성동탄 7-2 | 화성시 동탄지성로 150-12 (동탄능동마을 주공아파트) | 963세대 | 2008년 6월 |
| 화성동탄 7-3 | 화성시 동탄원천로 315-13 (동탄능동마을 주공아파트) | 534세대 | 2007년 12월 |
| 화성동탄 7-4 | 화성시 동탄지성로 150-11 (동탄능동마을 주공아파트) | 231세대 | 2007년 12월 |
| 동탄2 A24BL | 화성시 동탄순환대로24길 101 (동탄2 LH 4단지 A24블록) | 1,547세대 | 2015년 12월 |
| 동탄2 A77-2BL | 화성시 동탄순환대로 10길 30-23 (동탄2 LH 35단지 A77-2블록) | 1,230세대 | 2020년 10월 |
| 동탄2 A4-2BL | 화성시 영천동 514-2 (동탄2 LH 2단지 A4-2블록) | 1,031세대 | 2021년 11월 |
화성시 동탄지역 국민임대주택 공급대상
화성시 동탄지역 국민임대주택 단지별로 모집하는 공급대상을 알려드립니다.
화성시 동탄지역 국민임대주택은 주택형별로 총 600세대를 모집하며, 모집 호수의 30%는 2세 미만 자녀가 있는 세대에 우선 배정됩니다.
화성동탄 5-2는 39형, 51형의 공급이 이루어집니다.
화성동탄 7-1은 59형, 화성동탄 7-2는 47형, 51형, 59형의 공급이 이루어집니다. 화성동탄 7-3과 7-4는 51형, 59형입니다.
동탄2 A24는 33형, 36형, 51형이며 36형과 51형 중 고령자 전용과 일반이 별도로 구분되어 공급이 이루어집니다.
동탄2 A77-2는 29형, 37형의 공급이 이루어집니다.
동탄2 A4-2는 28형, 37A/B형, 37B-1(주거약자용), 46A/B형으로 가장 다양한 유형의 공급이 이루어집니다.
| 단지명 | 주택형 | 건설호수 | 대기중인 예비자수 | 모집할 예비자수 |
| 화성동탄 5-2 | 39형 | 578 | 0 | 50 |
| 51형 | 576 | 0 | 50 | |
| 화성동탄 7-1 | 59형 | 165 | 0 | 20 |
| 화성동탄 7-2 | 47형 | 264 | 0 | 20 |
| 51형 | 331 | 0 | 40 | |
| 59형 | 108 | 12 | 5 | |
| 화성동탄 7-3 | 51형 | 368 | 0 | 60 |
| 59형 | 44 | 8 | 5 | |
| 화성동탄 7-4 | 51형 | 133 | 0 | 20 |
| 59형 | 44 | 9 | 5 | |
| 동탄2 A24 | 33형 | 474 | 0 | 60 |
| 36형 | 600 | 0 | 80 | |
| 36형(고령자) | 18 | 2 | 5 | |
| 51형 | 167 | 3 | 30 | |
| 51형(고령자) | 12 | 0 | 5 | |
| 동탄2 A77-2 | 29형 | 378 | 1 | 40 |
| 37형 | 592 | 0 | 50 | |
| 동탄2 A4-2 | 28형 | 204 | 0 | 30 |
| 37A형 | 98 | 10 | 5 | |
| 37B형 | 20 | 0 | 5 | |
| 37B-1형(주거약자) | 48 | 0 | 5 | |
| 46A형 | 54 | 5 | 5 | |
| 46B형 | 50 | 4 | 5 |
화성시 동탄지역 국민임대주택 신청자격
화성시 동탄지역 국민임대주택은 입주자모집공고일인 2025년 6월 4일 현재 무주택세대구성원이면서 일정한 소득 및 자산 기준을 충족하시면 신청하실 수 있습니다.
무주택세대구성원이란 세대에 속하는 사람 전체가 무주택 세대로 구성된 것을 말합니다.
소득기준은 2024년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하입니다.
1인가구의 경우 90% 이하, 2인가구의 경우 80% 이하를 충족하시면 됩니다.
자산기준은 총자산가액 3억 3,700만원이하이면서 자동차가액은 3,803만원 이하입니다.
세대구성원 전원이 보유하고 있는 자산을 모두 합산하여야 합니다.
출산자녀가 2인 이상이라면 20%, 출산자녀 1인이라면 10%가 가산되는 점 참고하시기 바랍니다.
주거약자용 주택인 경우 주거약자를 위한 편의시설이 설치되어 있는 주택으로서 일반공급대상자도 신청 가능하나, 경쟁 시 주거약자에게 최우선으로 공급됩니다.
화성시 동탄지역 국민임대주택 선정기준
화성시 동탄지역 국민임대주택의 당첨자 선정기준은 다음과 같습니다.
순위 > 배점 > 추첨 순으로 당첨자를 선정하며, 전용면적 50㎡ 미만과 전용면적 50㎡ 이상인 주택으로 구분되어 서로 다른 기준이 적용됩니다.
전용면적 50㎡ 미만 주택 순위
- 1순위: 공고일 현재 화성시 거주자
- 2순위: 공고일 현재 수원시, 오산시, 용인시, 안산시, 평택시 거주자
- 3순위: 1,2순위 이외의 자
전용면적 50㎡ 미만 주택의 경우 순위는 주민등록등본상 주소 기준이며, 청약통장은 접수순위와 무관하나, 배점 계산 시 인정회차에 따른 가점이 있습니다.
전용면적 50㎡ 이상 주택 순위
- 1순위: 주택청약종합저축에 가입하여 24회 이상 납입한 사람
- 2순위: 주택청약종합저축에 가입하여 6회 이상 23회 이하 납입한 사람
- 3순위: 1,2순위 이외의 자
순위 내에서 경쟁이 있을 경우 배점이 높은 순으로 선정되며, 배점이 같은 경우 추첨으로 선정합니다.
국민임대주택에 당첨되어도 청약통장은 소멸되지 않으므로 추후에 아파트를 분양 받으실 때나 다른 임대주택을 청약할 때 얼마든지 재사용이 가능합니다.
청약납입횟수는 통장 납입횟수가 아닌 청약순위확인서를 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
청약순위확인서 발급은 한국부동산원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 온라인으로 간단하게 발급하실 수 있습니다.
청약홈 홈페이지에 접속하여 인증서 로그인 후 '청약자격확인' 메뉴에서 청약통장 순위확인서 발급을 선택하시면 됩니다.
청약순위확인서 발급시 주택의 관리번호는 2025-000218입니다.
화성시 동탄지역 국민임대주택 신청일정 및 신청 방법
화성시 동탄지역 국민임대주택은 순위별로 접수일이 다르니, 아래의 일정을 참고하셔서 신청하세요.
- 모집공고일: 2025. 06. 04. (수)
- 청약신청
- 1순위 신청접수: 2025. 06. 17. (화) 10:00 ~ 16:00
- 2순위 신청접수: 2025. 06. 18. (수) 10:00 ~ 16:00
- 3순위 신청접수: 2025. 06. 19. (목) 10:00 ~ 16:00
- 서류제출 대상자 발표: 2025. 06. 26. (목) 17:00 이후
- 서류제출(등기우편): 2025. 06. 27. (금) ~ 2025. 07. 04. (금)
- 예비입주자 당첨발표: 2025. 09. 30. (화) 17:00 이후
화성시 동탄지역 국민임대주택 신청은 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 LH청약플러스 앱으로 신청하실 수 있습니다.
현장접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인 본인이 현장에 직접 방문하신 경우에 한하여(대행 가능) 접수합니다.
따라서 되도록 화성시 동탄지역 국민임대주택 청약 신청은 온라인으로 신청하시기 바랍니다.
임대보증금 및 월임대료 등 더 자세한 내용은 아래의 공고문을 확인해보세요!
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