(SH)서울주택도시공사 2025년 전세임대형 든든주택 입주자 모집공고

 

(SH)서울주택도시공사 2025년 전세임대형 든든주택 입주자 모집공고

 

 

 

 

 

서울주택도시공사(SH)에서 2025년 전세임대형 든든주택 입주자를 모집합니다.

 

서울 전역을 대상으로 총 1,200호를 공급하며, 소득이나 자산 기준 없이 무주택 세대구성원이라면 누구나 신청하실 수 있습니다.

 

신생아가구, 다자녀가구, 신혼부부나 예비신혼부부라면 아래에서 내용 확인해보시고 신청해보세요!

 

 

✅ SH 서울 전세임대형 공고문 지금 바로 확인하기 >

 

 

 

 

 

 

 

전세임대형 든든주택이란?

 

전세임대형 든든주택이란 입주자가 원하는 주택을 직접 물색하면 SH공사가 집주인과 전세계약을 체결하고 입주자에게 재임대하는 방식으로 공급하는 제도입니다.

 

단, 아파트는 제외하며 다가구, 다세대, 도시형생활주택 등으로만 지원이 가능합니다.

 

임대료는 시세보다 저렴하며, 중개수수료의 일부는 SH공사가 부담합니다.

 

소득 및 자산 기준은 따로 없으며, 순위 내 무주택세대구성원 요건 충족시 누구나 신청하실 수 있습니다.

 

 

 

 

전세임대형 든든주택 공급규모

 

2025년 전세임대형 든든주택은 서울시 전 지역에 총 1,200호가 공급됩니다.

 

대상주택은 서울시 내 단독/다가구, 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔이며, 전용면적 85㎡ 이하여야 합니다.

 

300세대 이상이거나 승강기가 있는 150세대 이상, 중앙난방 공동주택은 지원제외 대상이므로 공고문을 잘 살펴보시기 바랍니다.

 

그리고 해당 주택이 주택심사(권리분석)를 통과해야만 계약이 가능합니다.

 

 

 

 

전세임대형 든든주택 신청자격

 

전세임대형 든든주택 공통 신청자격은 모집공고일(2025. 06. 30. (월)) 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원이어야 합니다.

 

단순히 거주만 해서는 안되고, 등본상 주소가 서울에 있어야 합니다.

 

위의 조건을 충족하면서 신생아가구, 다자녀가구, 신혼부부 및 예비신혼부부 자격을 충족하면 신청하실 수 있습니다.

 

입주대상의 조건과 순위는 다음과 같습니다.

 

1순위	신생아 가구(2년 이내 출생한 자녀가 있는 가구(태아, 입양자 포함), 다자녀 가구(미성년 자녀 2인 이상)
2순위	신혼부부(혼인 7년이내), 예비신혼부부(입주 전까지 혼인 예정)

 

 

 

 

전세임대형 든든주택 지원금액 및 월임대료

 

전세임대형 든든주택의 지원기준금액은 호당 2억원으로, 최대지원금액은 지원기준금액의 80% 이내인 1억 6,000만원까지 가능합니다.

 

입주자부담금은 지원기준금액 범위 내 전세보증금의 20%입니다.

 

보증금한도액은 지원기준금액의 150%이내인 최대 3억원입니다.

 

최대지원금을 초과한 금액은 입주자가 직접 부담합니다.

 

월 임대료는 SH공사 지원금에 대해 연 1.2%~2.2% 이자가 적용되며, 자녀수 등에 따라 우대금리가 가능합니다.

 

임대기간은 최초 2년 계약 후, 2년 단위로 3회 연장이 가능하여 최장 8년까지 거주하실 수 있습니다.

 

지원금액	4천만원 이하	4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	6천만원 초과
금리(연이율)	연 1.2%	연 1.7%	연 2.2%

 

 

예를 들어 전세보증금이 2억원인 주택이라면, 지원금액은 1억 6,000만원으로 자부담은 4천만원입니다.

 

이에 따른 월임대료는 약 29만원가량 됩니다.

 

 

 

 

전세임대형 든든주택 신청일정 및 신청방법

 

전세임대형 든든주택은 SH인터넷청약시스템 홈페이지(https://www.i-sh.co.kr/app/index.do)를 통해 온라인으로 신청하실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

1순위 접수일은 7월 14일 오전 10시부터 7월 16일 오후 5시까지이며, 2순위 접수일은 7월 17일 오전 10시부터 7월 18일 오후 5시까지입니다.

 

2순위 접수의 경우, 1순위 접수인원이 공급호수의 2배수를 초과할 경우 접수를 받지 않습니다.

 

서류심사대상자 발표는 7월 23일 수요일이며, 입주대상자 발표는 9월 22일 16시 이후로 예정되어 있습니다.

 

전세임대형 든든주택은 소득이나 자산 기준이 따로 없어, 소득 때문에 항상 임대주택에 신청하기가 어려웠던 분들이라면 적극적으로 고려해볼만 합니다.

 

계약조건, 제출서류 등 더 자세한 내용은 모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.

 

전세임대형든든주택입주자공고문 최종_2025.pdf

1.19MB

 

 

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