LH 2025년 2차 서울지역본부 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집
한국토지주택공사(LH)에서 서울지역 내 신혼부부 및 신생아 가구를 대상으로 하는 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자를 모집합니다.
광진구를 포함한 서울시내 16개 자치구에서 총 95호가 공급됩니다.
이번 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 모집공고는 전세형 임대 방식으로 시세의 70~80% 수준의 임대보증금으로 거주하실 수 있습니다.
아래 본문에서 모집일정, 공급지역, 신청자격 등을 살펴보시고 신혼부부가구라면 꼭 신청해보세요!
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ이란?
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 유형은 한국토지주택공사(LH)가 신혼부부 등을 위해 도심 내 주택을 매입하여 시중 전세의 약 70~80%로 공급하는 공공임대주택입니다.
신혼·신생아 매입임대주택은Ⅰ유형과Ⅱ유형이 있는데, 둘 다 주거지원이 필요한 신혼부부 등을 위하여 공급하는 임대주택이지만, 소득 자산 기준에서 차이가 있습니다.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ유형은 해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하(맞벌이인 경우 90% 이하)여야 하는데, 소득 기준이 제한적인 편입니다.
자산 기준은 국민임대주택 자산기준을 충족하면 되고, 임대보증금과 임대료는 시중시세의 30~40% 수준입니다.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 유형은 해당 세대의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 130% 이하(맞벌이인 경우 200% 이하)를 충족하면 되고, 자산기준은 임대의무기간이 6년인 분양전환 공공임대주택 자산기준을 충족하시면 됩니다.
소득 자산 기준이 조금 더 여유가 있지만, 임대보증금과 임대료는 시중시세의 70~80%인 준전세형 방식입니다.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 공급개요
이번 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 공급지역은 서울시내 16개 자치구에서 모집합니다.
공급지역은 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구, 은평구, 마포구, 양천구, 구로구, 동작구, 관악구, 서초구, 강남구, 송파구입니다.
공급지역별 주택 주소지와 면적, 방수, 층수, 임대보증금 및 월임대료는 공급대상주택 목록을 확인하시기 바랍니다.
공급규모는 총 95호이며, 거주기간은 최초 2년 계약에 자격 충족 시 재계약 4회까지 가능하여 최대 10년까지 거주하실 수 있습니다.
6세 이하 자녀가 있는 가구는 추가로 2회 연장이 가능하여, 최대 14년까지 거주하실 수 있습니다.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 입주자격 및 우선순위
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 입주자격은 입주자모집공고일(2025.06.26.) 기준으로 무주택세대구성원이면서 아래 유형 중 하나에 해당하는 가구면 신청하실 수 있습니다.
- 신혼부부 : 혼인 7년 이내
- 예비신혼부부 : 입주일 전일까지 혼인 예정인 사람
- 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
- 지원대상 한부모가족 : 여성가족부가 고시한 모자가족 또는 부자가족
- 유자녀 혼인가구 : 6세 이하 자녀가 있는 가구
- 신생아 가구 : 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구(태아 및 입양 포함)
- 혼인가구 : 현재 혼인 유지 중이나 자녀가 없는 가구
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 소득 및 자산 기준은 다음과 같습니다.
- 소득 : 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하(맞벌이인 경우 200% 이하)
- 자산 : 총자산 3억 5,400만원 이하
※2023.3.28 이후 출생한 자녀가 있으면 자산기준이 자녀당 15%p 완화됩니다.
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입주 우선 순위는 1순위~5순위까지 있으며 자격 요건은 다음과 같습니다.
- 1순위 : 신생아 가구, 지원대상 한부모가족
- 2순위 : 1순위가 아닌 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 한부모가족
- 3순위 : 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
- 4순위 : 자녀가 있는 일반 혼인가구
- 5순위 : 자녀가 없는 혼인가구
동일 순위 내 경합 시 배점, 평가 항목, 추첨 순으로 결정됩니다.
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 신청일정
신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 신청일정을 알려드립니다.
청약신청은 7월 7일 오전 10시부터 7월 9일 오후 4시까지 3일간 진행되므로, 기한내에 반드시 신청하세요!
- 청약신청: 2025. 07. 07. (월) 10:00 ~ 07. 09. (수) 16:00
- 서류제출 대상자 발표: 2025. 07. 11. (금) 17:00 이후
- 대상자 서류접수: 2025. 07. 14. (월) ~ 07. 16. (수)
- 예비자 순번발표: 2025. 09. 12. (금) 17:00 이후
- 계약체결: 개별 안내
신청방법은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 LH청약플러스 앱으로 신청하실 수 있습니다.
청약 신청 시 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하므로, 사전에 준비하시기 바랍니다.
※신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ유형과Ⅰ유형을 중복 신청하는 경우, 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ유형(전세형) 신청만 인정되고 Ⅰ유형 신청은 자동 탈락 처리되니 유의하시기 바랍니다.
↓ ↓ 아래에서 서울지역본부 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 모집공고문과 주택목록을 다운로드 하실 수 있습니다. ↓ ↓
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