sh 장기전세주택 47차 입주자 모집공고 자격조건 신청 바로가기
서울주택도시공사가 제47차 장기전세주택 입주자를 모집합니다.
장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을 위해 주변시세의 80% 이하 전세보증금으로 공급하는 공공임대주택입니다.
분양전환은 되지 않으며, 입주 자격을 유지하는 경우 최장 20년까지 거주할 수 있습니다.
이번 글에서는 제47차 장기전세 청약의 입주자 모집 내용, 청약일정, 신청조건 등을 알아보겠습니다.
장기 거주 안정성과 비용 절감 효과를 동시에 누릴 수 있으니 관심있으신 분들은 신청해보시기 바랍니다.
1. 제 47차 장기전세주택 공급현황
- 신규공급(서울시매입형) 총 224호
- 일반공급 183호
- 우선공급 41호
- 재공급 총 303호
- 공사 건설형 총 48호(일반공급-일반 45호, 주거약자 3호)
- 서울시 매입형 일반공급 97호
- 서울리츠3호 일반공급 158호
서울리츠3호 주택이란?
서울시와 서울주택도시공사에서 100% 출자하여 설립한 공공주택사업자인 "서울리츠임대주택제3호위탁관리부동산투자회사"(이하'서울리츠3호')가 소유한 임대주택을 말합니다.
서울리츠3호 소유의 장기전세주택으로 담보물권이 설정되어 있으나, 전세자금 대출시 공사가 운영하는 장기전세주택과 동일한 조건으로 대출이 가능합니다.
서울시(SH) 장기전세주택 소득 기준 및 우선순위
1. 서울시 장기전세주택 신청 자격서울시 장기전세주택은 SH(서울주택도시공사)에서 공급하며, 신청 가능한 기본 자격은 다음과 같습니다.무주택 세대구성원일 것서울시에 1년 이상 계속 거주
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2. 제 47차 장기전세주택 신청일정
장기전세주택은 순위 유형에 따라 신청일자가 다르니 아래 일정을 참고하시고 신청하시길 바랍니다.
- 모집공고: 2025. 04. 30. (수)
- 접수기간:
- 1순위 : 2025. 05. 13. (화) 10:00 ~ 05.14. (수) 17:00
- 2순위 : 2025. 05. 19. (월)
- 3,4순위 : 2025. 05. 21. (수)
- 서류심사대상자 발표: 2025. 06. 20. (금)
- 서류제출: 2025. 06. 27. (금) ~ 2025. 07. 01. (화)
- 당첨자 발표 : 2025. 11. 14. (금)
- 계약체결 : 2025. 11. 25. (화) 이후
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3. 제 47차 장기전세주택 자격조건
장기전세주택은 입주자 모집 공고일(2025.04.30.) 기준 서울시에 거주하는 성년(만19세 이상) 무주택세대구성원이면서 일정한 소득 및 자산 기준을 충족하시면 신청하실 수 있습니다.
소득기준은 신청주택 면적 별로 다르니 본인에게 맞는 유형을 선택하셔서 신청하시길 바랍니다.
- 전용 60 ㎡ 이하 : 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
- 전용 60 ㎡ 초과 : 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하
- 전용 85 ㎡ 초과 : 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 150%
총자산 금액은 부동산, 자동차 금융자산, 기타자산을 합산한 금액에서 부채를 차감하여 산출합니다.
- 총자산 기준 : 64,000만원 이하
- 자동차 기준 : 3,803만원 이하
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4. 제 47차 장기전세주택 신청방법
장기전세주택 신청은 온라인을 통해 서울주택도시공사 SH 인터넷청약시스템 홈페이지에서 신청하실 수 있습니다.
자세한 소득 및 자산 기준, 임대보증금 금액은 서울주택도시공사 홈페이지에서 공고문을 확인하시기 바랍니다.
청약 신청 전에는 공동 인증서, 금융 인증서, 간편 인증서 중에 1개를 미리 준비하고 신청하시기 바랍니다.
평면도 확인방법
관심있으신 단지의 평면도는 아래의 SH주택정보창에서 해당 아파트를 검색하시면 확인하실 수 있습니다.
5. 마무리
서울에서 실거주할 수 있는 고급 아파트를 월세 부담 없이, 시세보다 저렴한 전세금으로 오랫동안 거주할 수 있는 제도가 바로 서울시 장기전세주택입니다.
최대 20년까지 안정적으로 살 수 있어 실수요자에게 매우 유용한 주거 대안입니다.
이번 제47차 모집공고는 서울 전역 인기 단지를 대규모로 공급하는 드문 기회이기 때문에 해당 조건에 맞는 무주택자라면 꼭 신청해보시길 추천해드립니다.
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