LH 2025년 신혼·신생아 전세임대Ⅱ(2형) 입주자 수시모집 공고 총정리

LH 2025년 신혼·신생아 전세임대Ⅱ(2형) 입주자 수시모집 공고 총정리

 

 

신혼·신생아 전세임대Ⅱ유형은 신혼·신생아가구의 주거안정을 위하여 마련된 제도로, 신혼부부나 신생아가 있는 가정이 직접 원하는 전세집을 고르면 LH가 집주인과 계약을 체결한 뒤 신청자에게 재임대해주는 방식입니다.

 

2025년부터 예전보다 완화된 소득 조건과 높은 지원한도액으로 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있도록 개편되었습니다.

 

아래 내용을 확인하시고 기준에 충족되시는 분들은 신청하셔서 주거비용을 절약하시길 추천해드립니다.

 

 

 

 

1. 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 공급현황 및 내용

• 공급호수 : 1,000세대

 

서울시(SH) 장기전세주택 소득 기준 및 우선순위

 

2. 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 신청자격 및 순위

 

신혼·신생아 전세임대Ⅱ유형은 무주택 세대 구성원으로서 일정한 소득과 자산 기준을 충족하면 신청하실 수 있습니다.

신청일 기준 2년 이내 자녀를 출산한 가정은 신생아 가구로 분류되어 1순위에 해당합니다.

그 외에도 한부모가족, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구 등도 대상이 되며, 우선순위에 따라 선정됩니다.

순위	대상	자격 요건
1순위	신생아 가구 한부모가족	신청일 기준 2년 이내 출산한 자녀(임신진단서 등으로 확인되는 태아, 2년이내 출생한 입양자를 포함)가 있는 가구 「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 한부모가족
2순위	신혼부부, 예비신혼부부 한부모가족	신청일 기준 미성년 자녀(태아 포함)가 있는 신혼부부, 예비신혼부부 신청일 기준 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 한부모가족
3순위	신혼부부, 예비신혼부부	미성년 자녀(태아 포함)가 없는 신혼부부, 예비신혼부부
4순위	유자녀 혼인가구	유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀)

 

• 소득 : 월평균 소득의 130% 이하(본인과 배우자 모두 소득이 있는 경우 200% 이하) 
• 자산 : 총자산 35,400만원 이하

가구원수별 자세한 소득 세부 기준은 공고문을 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

sh 장기전세주택 47차 입주자 모집공고 자격조건 신청 바로가기

 

3. 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 지원대상 주택 및 규모

신혼·신생아 전세임대Ⅱ 지원대상 주택은 아래를 확인하시길 바랍니다.

 

 

• 국민주택 규모 전용 면적 85㎡ 이하 전세 또는 보증부 월세로 계약 가능한 주택
• 전입신고가 가능한 주택(단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 주거용 오피스텔)

 

지원금액은 지역별로 상이하며 수도권(서울, 경기, 인천)을 기준으로 지원한도액(2억4천만원)의 250%인 6억원의 전세매물까지 지원이 가능합니다.

입주자부담금은 지원한도액 범위 내 전세보증금의 20% 해당액입니다.

즉, 수도권에서 2억짜리 전세를 구하면 4천만원은 입주자 부담, 1억6천만원은 LH에서 저금리로 대출이 가능합니다.

 

(SH)서울시 보증금지원형 장기안심주택이란? 무주택자를 위한 임대주택 전·월세 보증금 지원 제

 

4. 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 지원보증금 금리

신혼·신생아 전세임대Ⅱ 지원보증금은 금액에 따라 연이율이 다르니 아래의 표를 확인하시길 바랍니다.

 

지원보증금 규모	4천만원 이하	4천만원 초과~6천만원 이하	6천만원 초과
금리(연이율)	1.0%	1.5%	2.0%

 

※ 우대금리 적용

• ① 미성년 자녀(태아 포함) : 1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 0.5%p (단, 최저금리는 1.0%)
• ② 생계·의료급여 수급자 : 0.2%p (단, 최저금리는 1.0%)

 

5. 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 신청방법

 

신혼·신생아 전세임대Ⅱ 신청은 LH청약플러스 홈페이지에서 온라인으로 신청하실 수 있습니다.

LH청약플러스 홈페이지 임대주택 청약 탭에서 해당 공고문을 통해 청약신청하실 수 있습니다. 

 

신혼·신생아 전세임대Ⅱ 신청기간은 2025.04.30. (수) 10:00 부터  2025.12.31. (수) 18:00 까지입니다.

 

결혼을 준비 중이시거나, 아이가 태어난 가정이라면 신청해보시는 것을 추천해드립니다.

 

 

 

6. 마무리

 

 

아이를 낳고 키우는 일이 ‘개인의 선택’이라기보다는 사회 전체의 과제로 여겨지고 있는 요즘, 신혼·신생아 전세임대Ⅱ는 출산을 망설이는 신혼 가정에게 꼭 필요한 현실적 대책입니다.

경제적 부담은 줄이고, 더 나은 환경을 선택할 수 있도록 도와주는 이 제도는 단순한 임대 지원을 넘어 미래 세대가 건강하게 자랄 수 있는 공간을 국가가 함께 준비해준다는 의미를 담고 있습니다.

 

자녀를 위한 더 나은 환경을 고민하고 계시다면 이번 신혼·신생아 전세임대Ⅱ 제도를 적극 활용해 보시길 추천해드립니다.

 

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